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AFFAIRES TRANSACTIONS SARL
36, rue de Carouge
GENEVE 1205 CH


0041(0) 22 32 95 25 6
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T3/4 Saint Gervais Les Bains 70 m²
Les points forts :
  • Appartement tout confort proche du centre ville et du téléphérique

BEL APPARTEMENT AU CENTRE DE SAINT GERVAIS MONT-BLANC.

Description :
Vds bel appartement à 100m du centre du village réputé de Saint-Gervais-Mont-Blanc (Chamonix et Megève à 15 minutes) : 4 pièces, hall, grande terrasse, cave, parking privé (et box en option)...Appartement très confortable lumineux, bien équipé, en très bon état ( 4 étoiles au classement préfectoral).

Situation :
L'appartement est idéalement placé, au 1er étage d'une maison annexe d'une résidence en copropriété. Il est en retrait de la route principale qui traverse le village, avec une petite cour devant. Navette à 30m, 3 min.des télébennes pour la station du Bettex...
Chambres à l'Est, la salle et la terrasse au Sud-ouest.

Composition :
Entrée sur Hall spacieux avec un coin ski/chaussures et un grand placard, cuisine ouverte sur coin repas et salon, couloir, 2 chambres avec placard dont une avec lavabo et douche, une petite pièce (bureau ou coin montagne), WC, salle de douche... les chambres donnent à l'arrière au calme...

Balcon et grande terrasse en bois Ipé de 37m2 environ donnant sur cour, petit portail privatif. Surface d'origine de 84m2 (67 LCarrez),

Chauffage central collectif au fuel avec compteur calorique individuel.

Cave, place de parking privée

GES :  F ( 59kg CO2 de 56 à 80)

Classe énergie :  D (199kwh de 151 à 230)

Pour résidence permanente ou résidence secondaire et location saisonnière  (TB rapport en location saisonnière...)

Prix : EUR 245000.- ( env.CHF 275000.-)

(possibilité de vente meublé avec son équipement de première qualité).

Photos et renseignements complémentaires, visites :
Tél. 0033 6 22 57 18 43


VA1884AFFAIRES
Vendu
RéférenceVA1884
VilleSaint Gervais Les Bains 74170
Charges165 CHF /mois
Type d'appartementT3/4
Surface70.00
Surface au sol70
Balcon3
Terrasse35
Pièces3   +1 petite
Chambres3   Dont 1 avec douche
Salle d'eau1   +douche et lavabo dans une chambre
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   parking privé
CaveOui
BalconOui

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